Nekilnojamojo turto objektų vertinimas

Studijų dalyko aprašas

Studentai apžvelgs su įstatymine baze reglamentuojančia nekilnojamojo turto vertinimą, susipažins su vertinimo metodais teoriniu ir praktiniu lygiu, išmoks juos taikyti.

Tikslas suteikti žinių apie naudojamus vertinimo metodus, kur ir kada jie taikomi, išmokti juos taikyti.

Numatomi studijų rezultatai: gebės pritaikyti tinkamą įstatyminės bazės dokumentą renkantis nekilnojamojo turto vertinimo metodus. Gebės analizuoti nekilnojamojo turto duomenis ir praktiškai taikyti juos nekilnojamojo turto vertinimo metoduose. Gebės pasirinkti tinkamą nekilnojamojo turto vertinimo metodą ir jį taikyti praktiškai.

Dalyko apimtis - bakalauro 3 kreditų studijų dalykas. 

Dalyko turinys

Paskaitų temos:

Vertės teorija

NT teisė bei turto vertinimo standartai

NT rinkos

Pajamų vertės metodas

Kaštų ir pelno vertinimo metodai

Masinio turto vertinimo metodas

Laboratorinių darbų sąrašas:

Objekto vertinimas lyginamosios vertės metodu. Žemės sklypo vertinimas masiniu vertinimo metodu

Statinio vidutinės rinkos vertės nustatymas lyginamuoju metodu

Statinio vidutinės rinkos vertės nustatymas pajamų metodu. Objekto vertinimas išlaidų (kaštų) metodu

Gautų vertinimo rezultatų tyriamoji analizė. Nekilnojamojo turto duomenų palyginamoji analizė

Sėkmingai baigus studijų dalyką bus išduota Studijų pažyma, įskaitoma bet kurioje aukštojoje mokykloje.